高层建筑的特点是功能复杂，内装修和房内陈设使用的可燃材料多，用电量大，人流活动，火种多，电梯井、管道井、楼梯间由于层高拔气力大，这些因素构成了高层建筑火灾危险性大的特点。高层建筑发生火灾后，人员、物质疏散困难，火灾又不便于扑救。

    高楼发生火灾时，住在楼上居民的生命安全常常受到严重威胁，尤其是起火部位在楼梯处或底层时，人员疏散更加困难。

    那么，高楼发生火灾时，应该采取那些自救措施呢?楼房底层发生火灾时，浓烟往往朝楼梯间跑，楼上的人容易产生错觉，以为楼梯已被烧断。此时，应冷静观察，可以用毛巾遮住口鼻往下看看，如果尚可通行，则应立即跑出；如底层火势很大，不能近身，则不应往下跑，因为那等于自跳火坑，无法逃生。相反，应该向上层跑，最好跑到楼顶，以等待消防车的云梯或直升飞机营救。

    消防部门总结高楼失火后的逃生经验有：进入高层建筑后，特别是旅馆，应注意观察紧急通道、警铃、灭火器所在位置。如发生火灾，应立即按警铃或打电话报警。起火后．如封锁了通道，应关好自己的房门，迅速打开窗户；不要去顾及自己的行李或贵重物品，应设法从大火中逃出来，保命要紧。千万不要从窗口往下跳。关上房门后，用湿毛巾搭鼻，等待救援人员，也可以敲门或打电话报警。总之要想方设法报警。不要去乘电梯。因火灾后易断电源而被卡在电梯里。大火浓烟起后，应在地上爬行找出路。因为爬行在地面上不易遭烟熏。

    有条件的还可以向门窗上浇水，以延缓火势蔓延速度；如烟雾太浓，可用湿毛巾等捂住口鼻。火场上人声嘈杂，能见度差，可用手电或抛物的方法向楼外人发出呼救信号，如果其他方法都无效，可在门窗等牢固构件上挂上绳子，如无绳子也可用撕开的被单等连接起来，然后顺着往下溜。当然，绳索必须结实牢固。

    如果小孩、老人、病人被火围困在楼上，更应及早抢救，如用被子、毛毯、棉被等物将人包裹好，再用绳子或布条将人吊下来，或搬至阳台等处，为抢救赢得时间，使之尽快脱险。

如上所述，一般情况下最好不使用电梯，因电梯很可能烧坏。只有在确认电梯完好无损时，方可使用电梯撤出，同时要注意电梯故障的排除。电梯升降箱的动力，来自升降箱顶的电动机。如升降箱的门无锁，可用手推开，但有电动锁装置可在箱门推开时阻止箱的升降。升降箱的门一般是在收到控制器的指示时依指示停在某特定楼层并自动开启。电梯垂直通道的门，则由电动机供应电动力的升降箱门负责开启。当升降箱停在该特定楼层时，装在升降箱门上的驱动叶片即已准备将垂直通道的闩锁装置推开。升降箱门开启时，驱动叶片将垂直通道闩锁装置的松开辊子推动，同时将垂直通道门完全推开。升降箱门关闭时，垂时通道门在所垂重物牵引之下关闭。此时躯动叶片已由闩锁装置松开辊子移开，于是垂直通道门在关闭后重被闩住。此种作用只在升降箱门及垂直通道门需要开启时才发生，升降箱如卡在不是电梯进出口的地方，是不会发生的。

    电梯升降箱除上述主要的进出门外，另有紧急出口可在危急情况下使用。    。

    这种紧急出口的门位于升降箱顶或箱侧。所有电动的引降箱均备有紧急时用的箱顶出口。液压升降箱不一定有箱顶出口。因其各有手动下降阀，可在发生故障时使升降箱下降；只在没有装配此阀的升降箱才需要箱顶出口。箱顶出口的门为嵌板，通常系由外面闩锁，开启亦系向外。有些升降机备有电动关锁装置，使其在紧急出口嵌板开启时不会移动，箱顶出口时，著升降箱停在进出口水平以上或以下时，须向上或向下爬，或利用绳索、短梯才能达到进口。

    此时须防止不慎掉人垂直通道。并列电梯的垂直通道，其升降箱通常有箱侧出口，以便故障时箱与箱间可以互相往来，以利乘客施救。但装有手动下降阀的液压升降箱，因无此必要可能没有箱侧出口。箱侧出口须有电动关锁装置使升降箱在出口假板开启时不致移动。嵌板可在升降箱内以特种钥匙开启。亦可由箱外的常设把手开启。从箱侧出口时，如系并列的垂直通道，可先以人工控制法将解救用的升降箱升或降至卡住的升降箱同高，将两者的箱侧出口均匀开启，在两箱之间搭上跳板、进入解救升降箱。

垂直通过门的一叶门后装有闩锁装置，防止其在升降箱尚未到达电梯进出门时即行开启。门锁装置之一端成钩形，钩在止动器上，使门不能开启。门锁装置和松开辊子或传动块连在一起，当升降箱到达进出口时，箱门上的驱动叶片和松开辊子或传动块很近。如升降箱在指标行程中不停，叶片经过轻子时不和辊子接触；如停、叶片即推动粗子，使通道门闩线松开，于是开启中的箱门同时将通道门完全推开。   

不论是谁掀按钮，电升降箱会按照指标升降到该楼层。但热、烟。及潮湿也可影响指示按钮使电梯控制机构发生作用。因此，升降箱如受发生火灾楼层的热、烟、或潮湿的影响，可能升降到该层楼将门敞开，按钮反而不发生作用。故在紧急情况下，电梯须能予以控制使不受势、及潮湿等的干扰。控制之法有二；一为人工控制，一为紧急控制。

上述两种控制法均须使用钥匙。人工控制须用钥匙开启保护肘节开关的嵌板。紧急控制须用钥匙将操纵装置开启或关闭。